München | immobilien-rechner.app
Servus! Ich bin Michael Seisenberger, wohne im schönen München und arbeite im Hauptberuf ganz klassisch als Einkäufer. Mit Banken, Finanzberatung oder dem Verkauf von Immobilienfonds habe ich absolut nichts am Hut.
Ganz einfach: Ich suche selbst seit Jahren privat nach guten Immobilieninvestments. Und wer in Regionen wie München und Umgebung nach renditestarken Objekten sucht, merkt schnell, dass man ohne präzise Zahlen ganz viel Geld verbrennen kann.
Auf der Suche nach dem perfekten Tool ist mir folgendes aufgefallen:
Die meisten Immobilien-Rechner im Netz sind ehrlich gesagt ziemlich eindimensional.
Entweder sind sie völlig oberflächlich, haben zu wenig Variablen, lassen detaillierte Kaufnebenkosten oder Steuereffekte weg, oder sie wollen einem am Ende direkt eine teure Beratung oder ein Abo andrehen. Und dann muss man auch noch alle Daten händisch eintragen. Man sieht nicht auf den ersten Blick ob sich ein Investment lohnt oder nicht.
Als Einkäufer bin ich es gewohnt, Prozesse zu optimieren und das Beste herauszuholen. Deswegen habe ich diese Website erstellt. Den meiner Meinung nach besten Rechner im Internet.
Schnell, detailverliebt und ohne Schnickschnack.
Weil ich dieses Projekt als Hobby betreibe. Es werden keine Daten gesammelt. Alles läuft bei dir im Browser. Der Parser läuft zu 100 % lokal in deinem Browser.
Ich habe das Tool gebaut, um mir selbst das Leben leichter zu machen, und ich teile es hier kostenlos, weil ich glaube, dass die Investoren-Community da draußen bessere Werkzeuge verdient hat.
Falls du Fehler findest oder dir eine wichtige Funktion fehlt: Lass es mich wissen!
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Viel Erfolg bei der Jagd nach der besten Rendite,
Michael Seisenberger